Ontwerpbestemmingsplan Veilingterrein Venlo.

bestemmingsplan Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Burgemeester en wethouders maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de terinzagelegging bekend van: •Ontwerpbestemmingsplan Veilingterrein te Venlo (identificatienummer NL.IMRO.0983.BP202318VEILING-ON01). •Ontwerpbeeldkwaliteitsplan Veilingterrein Venlo •Ontwerpbesluit hogere grenswaarden Veilingterrein. Het bestemmingsplan voorziet in een planologisch-juridische regeling ten behoeve van de gebiedsontwikkeling van het voormalige Veilingterrein te Venlo. In het plangebied worden woningen en niet woon-functies gerealiseerd, inclusief de daarbij behorende woonstraten, parkeer-, groen- en waterhuishoudkundige voorzieningen. Het plangebied is gelegen aan de Tegelseweg-Hagerhofweg-Wylrehofweg te Venlo. Het plangebied maakt deel uit van het zogenaamde Middengebied tussen Venlo en Tegelen. In de directe nabijheid zijn gelegen het VieCuri-medisch centrum, de Fontys-hogeschool en scholengemeenschap Den Hulster. Uit de bij het bestemmingsplan ingediende m.e.r.-aanmeldnotitie blijkt, dat door de voorgenomen activiteiten geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu ontstaan die het opstellen van een milieueffectrapport noodzakelijk maken. De aanmeldnotitie maakt onderdeel uit van de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan. Voor deze gebiedsontwikkeling is het ontwerpbeeldkwaliteitsplan Veilingterrein opgesteld. Het beeldkwaliteitsplan bevat de aspecten van beeldkwaliteit en is een nadere uitwerking van het Ambitiedocument Veilingterrein en het stedenbouwkundig plan. Het beeldkwaliteitsplan is onderdeel van het bestemmingsplan en is een inspiratiedocument en toetsingskader voor verdere bouwplannen en inrichtingsplannen van de buitenruimte. Doel van het beeldkwaliteitsplan is om de (ruimtelijke) kwaliteit van de ontwikkeling op het Veilingterrein te borgen. Uit een uitgevoerd akoestisch onderzoek is gebleken, dat op deze ontwikkellocatie de voorkeursgrenswaarden uit de Wet geluidhinder worden overschreden. Om de plannen mogelijk te maken dienen hogere waarden te worden vastgesteld. Hiervoor is een ontwerpbesluit hogere grenswaarden opgesteld, dat gelijktijdig met het bestemmingsplan ter inzage ligt. Terinzagelegging Het ontwerpbestemmingsplan, ontwerpbeeldkwaliteitsplan en ontwerpbesluit hogere grenswaarden, met bijbehorende stukken, liggen vanaf 28 december 2023 gedurende zes weken (dus tot en met 7 februari 2024) ter inzage en kunnen als volgt worden geraadpleegd:   •Langs elektronische weg is het ontwerpbestemmingsplan, met inbegrip van bijbehorende stukken, in te zien via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl, met identificatienummer NL.IMRO.0983.BP202318VEILING-ON01. Via de gemeentelijke website www.venlo.nl is ook een link naar www.ruimtelijkeplannen.nl beschikbaar. •De stukken met betrekking tot het ontwerpbesluit hogere grenswaarden en het ontwerpbeeldkwaliteitsplan Veilingterrein zijn als bijlagen bij deze bekendmaking digitaal te raadplegen op de landelijke website www.overheid.nl, onder ‘Bekendmakingen’. •Analoog in het Stadskantoor Venlo, Hanzeplaats 1 te Venlo. Inzage van analoge stukken in het Stadskantoor is uitsluitend mogelijk op afspraak. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met het Klantcontactcentrum (KCC), telefoonnummer 14077. Kenbaar maken van zienswijzen en inspraakreacties. Ontwerpbestemmingsplan. Gedurende de termijn van terinzagelegging kunnen tegen het ontwerpbestemmingsplan met de daarbij behorende stukken door iedereen mondeling of schriftelijk zienswijzen worden ingediend bij de gemeenteraad van Venlo, postbus 3434, 5902 RK Venlo. Bij een zienswijze dient het ontwerpbestemmingsplan waarop de zienswijze betrekking heeft te worden vermeld. Voor het naar voren brengen van mondelinge zienswijzen kunt u een afspraak maken met het team Wonen en Leven van de gemeente Venlo, telefoonnummer 14077. Het is niet mogelijk per e-mail zienswijzen in te dienen. Ontwerpbeeldkwaliteitsplan. Gedurende de termijn van terinzagelegging kunnen op grond van de Inspraakverordening Venlo tegen het ontwerpbeeldkwaliteitsplan door ingezetenen van de gemeente Venlo en belanghebbenden mondeling of schriftelijk inspraakreacties worden ingediend bij de gemeenteraad van Venlo, postbus 3434, 5902 RK Venlo. Bij een inspraakreactie dient het ontwerpbesluit waarop de inspraakreactie betrekking heeft, te worden vermeld. Voor het naar voren brengen van mondelinge inspraakreacties kunt u een afspraak maken met het team Wonen en Leven van de gemeente Venlo. Voor het maken van deze afspraak kunt u contact opnemen met het Klantcontactcentrum (KCC), telefoonnummer 14077. Het is niet mogelijk per e-mail inspraakreacties in te dienen. Ontwerpbesluit hogere grenswaarden. Gedurende de termijn van terinzagelegging kunnen tegen het ontwerpbesluit hogere grenswaarden met de daarbij behorende stukken door iedereen mondeling of schriftelijk zienswijzen worden ingediend bij burgemeester en wethouders van Venlo, postbus 3434, 5902 RK Venlo. Bij een zienswijze dient het ontwerpbesluit hogere grenswaarden, waarop de zienswijze betrekking heeft, te worden vermeld. Voor het naar voren brengen van mondelinge zienswijzen kunt u een afspraak maken met het team Bouwen en Milieu van de gemeente Venlo, telefoonnummer 14077. Het is niet mogelijk per e-mail zienswijzen in te dienen. Een mondelinge zienswijze kan voorts worden ingediend voor het ontwerpbestemmingsplan, ontwerpbeeldkwaliteitsplan en ontwerpbesluit hogere grenswaarden gezamenlijk.   Crisis- en herstelwet jo. Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet Het onderhavige project valt onder categorie 3.1 van Bijlage 1 behorende bij de Crisis- en herstelwet. Daarmee valt het project Veilingterrein Venlo onder de reikwijdte van de Crisis- en herstelwet en is de Crisis- en herstelwet jo. het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet van toepassing op de procedures van het (ontwerp)bestemmingsplan en het (ontwerp)besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder.

Unknown