GEMEENTEBLADGewijzigd vastgesteld bestemmingsplan Herziening bestemmingsplan Trefcenter aan de Nijmeegseweg in Venlo

Bestuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Burgemeester en wethouders van Venlo maken de terinzagelegging bekend van:•Het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan Herziening bestemmingsplan Trefcenter (identificatienummer NL.IMRO.0983.BP202114HerzTrefc-VA01) met bijbehorende stukken;De gemeenteraad van Venlo heeft op 28 februari 2024 het bestemmingsplan Herziening bestemmingsplan Trefcenter gewijzigd vastgesteld. De wijzigingen komen grotendeels tegemoet aan de ingebrachte zienswijzen. De aangebrachte wijzigingen ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan zijn naar aard en omvang niet zodanig dat een wezenlijk ander plan is ontstaan. Planbeschrijving Het Trefcenter is het perifere detailhandelscluster gelegen aan de Nijmeegseweg 20 in het noordoosten van Venlo. De herziening van het bestemmingsplan betreft een wijziging, op een aantal onderdelen, van het vigerende bestemmingsplan (NL.IMRO.0983.BP201305TREFCENTER-VA02). Onderhavig bestemmingsplan voorziet in het toekomstbestendig maken van het perifere detailhandelscluster en de herziening heeft in grote lijnen betrekking op het begrenzen en clusteren van zowel het aantal winkels als de vierkante meters (reguliere) detailhandel en supermarkten in de Trefbox op het Trefcenter. Daarnaast voorziet het bestemmingsplan in de verplaatsing en uitbreiding van een supermarkt naar elders op het Trefcenter. Ook is er in een unit binnen de Trefbox horeca toegestaan en geen reguliere detailhandel meer.PlangebiedHet plangebied wordt omsloten door de Nijmeegseweg in het westen, de LJ Costerstraat in het noorden, de A. van Leeuwenhoekstraat en de Buys Ballotstraat in het oosten en de Straelseweg in het zuiden. De twee perifere detailhandelsvestigingen gelegen in het zuiden op het Trefcenter vallen buiten het plangebied, evenals de woning aan de Straelseweg 309. WijzigingenTen opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn in de regels zowel het aantal (van 4 naar 2) als de totale omvang supermarkten verminderd (van 8.950 naar 6.450 m2 brutovloeroppervlakte (bvo)). Daarvoor in de plaats is het aantal winkels en de omvang van reguliere detailhandel in de Trefbox op het Trefcenter toegenomen met 3 winkels c.q. 2.500 m2 bvo. De minimale omvang per perifere detailhandelsvestiging is vastgelegd op 1.000 m2 in plaats van 750 m2, waarbij voor 5 vestigingen de bestaande omvang is toegestaan. In de planregels is nadrukkelijk de link met de zelfstandige commerciële ruimten gelegd om aan te geven dat het bij reguliere detailhandel nog steeds om de shop-in-shop formule gaat. In de passage in de Trefbox is geen reguliere detailhandel of supermarkt meer toegestaan. De toelichting is op desbetreffende plaatsen daarop aangepast. Voorts is aan de toelichting een verkeers- en parkeeronderzoek toegevoegd en zijn desbetreffende paragrafen aangepast. Ook is de toelichting geactualiseerd op o.a. stikstof. Voor een volledig overzicht van de wijzigingen wordt kortheidshalve verwezen naar de Nota van wijzigingen, die als bijlage bij het raadsbesluit is opgenomenTerinzagelegging De besluiten met de daarbij behorende stukken liggen vanaf 14 maart tot en met 24 april 2024 ter inzage en kunnen als volgt worden geraadpleegd:•voor het inzien van analoge stukken wordt u verzocht met het Klantcontactcentrum (KCC) contact op te nemen, telefoonnummer 14077. Stukken worden zoveel mogelijk digitaal toegezonden of worden door de behandelend ambtenaar telefonisch toegelicht. Alleen in gevallen dat dit niet mogelijk blijkt, kunnen stukken op afspraak worden ingezien;•langs elektronische weg is het vastgestelde bestemmingsplan, met inbegrip van de bijbehorende stukken, in te zien via de landelijke website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/, met het identificatienummer NL.IMRO.0983.BP202114HerzTrefc-VA01. Het vastgestelde bestemmingsplan, met inbegrip van de bijbehorende stukken, is tevens in te zien via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl, met het identificatienummer NL.IMRO.0983.BP202114HerzTrefc-VA01.Via de gemeentelijke website www.venlo.nl is ook een link naar de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl beschikbaar voor het vastgestelde bestemmingsplan.BeroepEr kan gedurende een termijn van zes weken, vanaf de dag na terinzagelegging door een belanghebbende beroep worden ingesteld. Beroep kan worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Burgers kunnen ook digitaal via DigiD beroep instellen. Daarvoor moet u beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Advocatuur, bedrijven en (overheids)organisaties kunnen nog niet digitaal procederen. Kijk op https://digitaalloket.raadvanstate.nl voor de voorwaarden. Aan het instellen van beroep zijn kosten verbonden. Het instellen van beroep schort de werking van de besluiten niet op.Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening inzake het bestemmingsplan is ingediend, treedt het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan niet in werking totdat op dat verzoek is beslist. Een verzoek om een voorlopige voorziening kan worden gedaan bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Unknown